jueves, 7 de octubre de 2010

Alquilo piso a estudiantes

Últimamente me he topado con muchos carteles de estas características, "Alquilo piso para estudiantes". Siempre que lo veo me surgen las mismas dudas.

En primer lugar, ¿qué pretende conseguir la persona que alquila el piso limitándolo a estudiantes? Se me ocurren varias cosas.

Puede ser que quiera alquilarlo por estancias cortas (lo que dura un curso escolar). Aun así, para hacer las cosas de forma legal (lo que es mucho presuponer) debería hacerle al inquilino un contrato de alquiler. Este contrato podría ser prorrogado de forma unilateral por parte del inquilino hasta un máximo de 5 años, salvo que el arrendador hubiese indicado en el contrato inicial la posibilidad de reducir estos plazos, para ocupar el piso de forma definitiva como vivienda habitual. De esta forma, la persona que alquila un piso no podría asegurarse un alquiler de corto plazo, y si se incluyera la cláusula anterior, no importaría que fueran o no estudiantes, por lo que esta indicación carecería de sentido.


Otro motivo para limitarlo a estudiantes puede ser el presuponer que estos, tendrán menos conocimientos legales en temas de arrendamientos y de esta forma serán más fáciles de manejar a la hora de realizar los chanchullos que el dueño considere oportuno. También existe otro prejuicio con respecto a los estudiantes; que por el simple hecho de estudiar, son personas responsables que van a cuidar mejor el piso. A las personas que piensan esto me encantaría enseñarles los pisos de algunos compañeros que tuve en la facultad, con plantaciones de marihuana incluidas.

Lo segundo que se me viene a la mente es, ¿a qué personas consideran estudiantes quienes alquilan estos pisos?

Un estudiante sería cualquier persona que esté matriculado en cualquier tipo de enseñanza, como por ejemplo, algún compañero de mi trabajo que rondando los 40 años y después de más de 10 trabajando, tiene pendiente terminar el proyecto de fin de carrera y está matriculado en la universidad. Supongo que esta persona no es a la que espera encontrarse quien alquila un piso a estudiantes, lo cual me lleva a la tercera duda:

¿Cómo comprueba el dueño del piso si el posible inquilino es un estudiante? ¿Pedirá a las personas que vayan a ver el piso que lleven una matrícula de algún centro educativo?

Este es uno de los principales motivos por los cuales me parece una tontería especificar lo de "estudiantes". Un estudiante no es un prototipo de persona que cumple siempre unas características determinadas. Estudiantes los hay de todo tipo. Desde el delincuente juvenil que está todavía en el instituto, hasta el jubilado de 70 años que ha comenzado a estudiar de mayor por el puro placer de aprender. Entonces, quizás, lo que la persona que alquila el piso debería poner es, "alquilo piso para estancia máxima de un año, a personas de entre 20 y 26 años y que sean responsables", o algo similar que especifique qué es exactamente lo que busca esa persona.

Enlazando con esto, alguien (la ministra de igualdad, por ejemplo) podría argumentar que especificar en el anuncio el término "estudiante" es discriminación, como las ofertas de trabajo que piden expresamente personas de uno u otro sexo (normalmente solo son entendidas como discriminación las que piden hombres, pero esto es otro tema). Sin embargo, seguramente, estas personas no consideran que esto sea así, y verán normal que la persona que alquila el piso pida los requisitos que a él se le antojen (algo lógico por otra parte). Y es que, en última instancia, esta persona va tener en su mano la decisión de si alquilar o no SU vivienda (que no es un espacio público), y para ello podrá auto-argumentarse lo que quiera. ¿Para qué vamos entonces a hacer perder el tiempo a personas a las que, directamente, hemos descartado de antemano?

4 comentarios:

Alury dijo...

Hace poco mi novio estuvo buscando piso aqui en Tenerife. Tuvo problemas porque es hombre. ¿Por qué? ¿Son las sucios y descuidados los hombres?
Ahora mismo, en su piso, son 3 hombres y una chica. Y yo, que soy testigo, puedo decir que ella es la mas "dejadilla" de los 4.

Irune dijo...

Ya, no todos los estudiantes siguen el mismo patrón...
Además a mi me dicen piso de estudiantes y no se me viene a la mente un piso limpio y cuidado...
Igual por eso, porque es un piso que está hecho una mierda y piensan que solo los estudiantes lo van a querer alquilar...

mortiziia dijo...

Alquilo piso a estudiantes = alquilo piso por habitaciones. Yo creo que no hay más motivaciones que las económicas: es la forma asegurarte de que te van a pagar 900 euros al mes por un piso con tres habitaciones pequeñitas y una cocina cayéndose a trozos. Trescientos por habitación es un precio que muchos estudiantes pagan. Quien dice 300 dice más o menos, dependiendo del piso: el caso es que un piso en estado de regular a lamentable con tres habitaciones no se alquila por entre 700-1000 euros al mes como no sea por habitaciones.

Nesta dijo...

@Alury, también he visto muchos carteles de se busca compañera de piso.

@Irune, @mortiziia, esa creo que es la clave, son pisos que nadie alquilaría al precio que piden si no es compartiendo. Pero en ese caso bastaría con poner alquilo habitaciones en piso compartido. Sigo sin entender lo de estudiantes, como si todos los estudiantes fueran iguales y buscaran el mismo tipo de piso.